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中科宇杰：融資租賃的分類(lèi)有哪些?
根據融資租賃行業(yè)的一般分類(lèi)方法，融資租賃可以分為以下幾類(lèi)直接融資租賃：出租方根據承租企業(yè)的選擇，向設備制造商購買(mǎi)設備，并將其出租給承租企業(yè)使用。租賃期滿(mǎn)，設備歸承租企業(yè)所有。適用于固定資產(chǎn)、大型設備購置;企業(yè)技術(shù)改造和設備升級。
售后回租：承租企業(yè)將其所有的設備以公允價(jià)值出售給出租方，再以融資租賃方式從出租方租入該設備。出租方在法律上享有設備的所有權，但實(shí)質(zhì)上設備的風(fēng)險和報酬由承租企業(yè)承擔。適用于流動(dòng)資金不足的企業(yè);具有新投資項目而自有資金不足的企業(yè);持有快速升值資產(chǎn)的企業(yè)。
廠(chǎng)商租賃：廠(chǎng)商租賃是設備制造廠(chǎng)商與租賃公司結成戰略合作伙伴，以融資租賃方式為購買(mǎi)其產(chǎn)品的客戶(hù)進(jìn)行融資，并進(jìn)行后續設備資產(chǎn)管理的一種業(yè)務(wù)模式。適用于設備制造廠(chǎng)商。
杠桿租賃：由出租人牽頭作為主干公司，為一個(gè)超大型項目進(jìn)行融資的租賃方式。出租人成立一家項目公司，投資租賃物購置款項的部分資金，并以此作為財務(wù)杠桿，為租賃項目獲取全部資金。適用于輪船、飛機、大型成套設備、通訊設備的融資租賃。
委托租賃：出租人根據委托人的書(shū)面委托，向指定的承租人辦理融資租賃業(yè)務(wù)。租賃期內，租賃物所有權歸委托人，出租人只收取手續費，不擔風(fēng)險。此模式可實(shí)現與投資機構、優(yōu)勢企業(yè)進(jìn)行租賃投資合作。
轉租賃：以同一物件為標的物的融資租賃業(yè)務(wù)。轉租人從其他出租人處租入租賃物，再轉租給其他第三人，租賃物所有權歸第一出租方，轉租人收取租金差。
分成租賃：承租方向出租方交納的租金與營(yíng)業(yè)收入掛鉤，收取一定比例，這種租賃方式可以提高承租方積極性。租期結束后，可以?xún)?yōu)惠的價(jià)格將租賃設備轉讓給承租方。
合成租賃：除了提供金融服務(wù)，還提供經(jīng)營(yíng)服務(wù)、資產(chǎn)管理服務(wù)的綜合性、全方位租賃服務(wù)方式。
聯(lián)合租賃：由兩家以上租賃公聯(lián)合對一個(gè)項目進(jìn)行融資，提供租賃服務(wù)。
結構共享租賃：一般運用于大型項目。租賃公司提供包括購置設備、運輸、建筑安裝、技術(shù)服務(wù)項目所需的全部資。項目建成產(chǎn)生效益后，除約定租金外，租賃公司分享項目效益。在成本和項目預定收益收回后，租賃公司仍將按比例長(cháng)期享有收益分配權。