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BOT/BT/TOT/TBT這些融資模式你都了解嗎
在節能環(huán)保行業(yè)中，經(jīng)常都會(huì )碰到BOT/BT/TOT/TBT，那么你都知道這些詞是什么意思嗎?下面中科宇杰給你解答下，希望能幫助到你哦!
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1、BOT(Bulid-Operate-Transfer)即建造-運營(yíng)-移交方式
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這種方式最大的特點(diǎn)就是將基礎設施的經(jīng)營(yíng)權有期限的抵押以獲得項目融資，或者說(shuō)是基礎設施國有項目民營(yíng)化。
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在這種模式下，首先由項目發(fā)起人通過(guò)投標從委托人手中獲取對某個(gè)項目的特許權，隨后組成項目公司并負責進(jìn)行項目的融資，組織項目的建設，管理項目的運營(yíng)，在特許期內通過(guò)對項目的開(kāi)發(fā)運營(yíng)以及當地政府給予的其他優(yōu)惠來(lái)回收資金以還貸，并取得合理的利潤。
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特許期結束后，應將項目無(wú)償地移交給政府。在BOT模式下，投資者一般要求政府其最低收益率，一旦在特許期內無(wú)法達到該標準，政府應給予特別補償。
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2、BT(Build Transfer)即建設-移交
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BT是基礎設施項目建設領(lǐng)域中采用的一種投資建設模式，系指根據項目發(fā)起人通過(guò)與投資者簽訂合同，由投資者負責項目的融資、建設，并在規定時(shí)限內將竣工后的項目移交項目發(fā)起人，項目發(fā)起人根據事先簽訂的回購協(xié)議分期向投資者支付項目總投資及確定的回報。
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3、TOT(Transfer-Operate-Transfer)即轉讓-經(jīng)營(yíng)-轉讓模式
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是一種通過(guò)出售現有資產(chǎn)以獲得增量資金進(jìn)行新建項目融資的一種新型融資方式，在這種模式下，首先私營(yíng)企業(yè)用私人資本或資金購買(mǎi)某項資產(chǎn)的全部或部分產(chǎn)權或經(jīng)營(yíng)權，然后，購買(mǎi)者對項目進(jìn)行開(kāi)發(fā)和建設，在約定的時(shí)間內通過(guò)對項目經(jīng)營(yíng)收回全部投資并取得合理的回報，特許期結束后，將所得到的產(chǎn)權或經(jīng)營(yíng)權無(wú)償移交給原所有人。
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4、TBT模式
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TBT就是將TOT與BOT融資方式組合起來(lái)，以BOT為主的一種融資模式。在TBT模式中，TOT的實(shí)施是輔助性的，采用它主要是為了促成BOT、TBT的實(shí)施過(guò)程如下：政府通過(guò)招標將已經(jīng)運營(yíng)一段時(shí)間的項目和未來(lái)若干年的經(jīng)營(yíng)權無(wú)償轉讓給投資人;投資人負責組建項目公司去建設和經(jīng)營(yíng)待建項目;項目建成開(kāi)始經(jīng)營(yíng)后，政府從BOT項目公司獲得與項目經(jīng)營(yíng)權等值的收益;按照TOT和BOT協(xié)議，投資人相繼將項目經(jīng)營(yíng)權歸還給政府。
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實(shí)質(zhì)上，是政府將一個(gè)已建項目和一個(gè)待建項目打包處理，獲得一個(gè)逐年增加的協(xié)議收入(來(lái)自待建項目)，最終收回待建項目的所有權益。
來(lái)源：洞見(jiàn)資本
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